Betrug auf dem Wohnungsmarkt

So schützen Sie sich vor Wohnungsbetrug

1. Misstrauen bei „Schnäppchen-Angeboten”
   • Seien Sie vorsichtig, wenn die Miete deutlich unter dem Marktwert liegt – Betrüger*innen locken häufig mit besonders günstigen Preisen.
   • Beispiel: Ein möbliertes WG‑Zimmer für 200 € im Zentrum von Dortmund ist unrealistisch günstig und sollte Sie alarmieren.
      
2. Persönliche Besichtigung vereinbaren
   • Bestehen Sie darauf, die Wohnung vor Vertragsabschluss vor Ort zu sehen. Fotos können bearbeitet oder aus anderen Inseraten gestohlen sein.
   • Tipp: Nehmen Sie notfalls eine Vertrauensperson mit, besonders wenn Sie neu in der Stadt sind.
      
3. Keine Vorauszahlungen ohne Vertrag
   • Überweisen Sie niemals Kaution oder Miete, bevor Sie den Mietvertrag unterschrieben und die Schlüssel persönlich erhalten haben.
   • Seriöse Vermieter*innen fordern die Kaution in der Regel erst nach Übergabe und mit schriftlichem Beleg an (z. B. „Mietkautionsbürgschaft“ bei Banken).
      
4. Mietvertrag sorgfältig prüfen
   • Lesen Sie jede Klausel aufmerksam, insbesondere zu Miethöhe, Nebenkosten und Kündigungsfristen.
   • Lassen Sie sich bei Unklarheiten den Vertrag gegebenenfalls auf Deutsch und Englisch aushändigen oder von einer Beratungsstelle durchsehen.
      
5. Identität und Eigentumsverhältnisse verifizieren
   • Stellen Sie sicher, dass Sie die Identität des Vermieters überprüfen können und recherchieren Sie im Internet nach Informationen über den Vermieter oder die Vermietungsgesellschaft.
      
6. Vertrauenswürdige Plattformen nutzen
   • Bevorzugen Sie etablierte Portale wie Immobilienscout24, Immowelt oder wg‑gesucht.de. Inserate auf reinen Social‑Media‑Seiten sind oft weniger geprüft.
   • Achten Sie auf verifizierte Anbieter*innen‑Profile und lückenlose Kontaktinformationen.
      
7. Sichere Zahlungsmethoden wählen
   • Zahlen Sie Kaution und Miete per Überweisung auf ein deutsches Konto, nie bar im Voraus.
   • Vermeiden Sie Zahlungen per ungesicherten Apps oder an ausländische Konten ohne nachvollziehbare Eigentümer*innenangabe.

Gut zu wissen: Die meisten Vermieter*innen in Dortmund sind seriös und freuen sich über zuverlässige Mieter*innen. Ein gesundes Maß an Vorsicht hilft Ihnen, Betrug möglichst keine Chance zu geben. Viel Erfolg bei der Suche!